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Dachterrasse

Charmante 4-Zimmer-Maisonette mit Kamin & großer Dachterrasse in Rastatt

ImmoNr
W606
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76437
Ort
Rastatt
Land
Deutschland
Etage
2
Kaufpreis
259.000,00 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Terrasse
Ja
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Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf in der malerischen Stadt Rastatt. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m². Die Wohnung, die auf einem Grundstück von ca. 161 m² liegt und unterkellert ist, besticht durch ihre kluge Raumaufteilung: Vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten reichlich Platz für Ihre Wohnträume.

Das Badezimmer sorgt für Komfort und ist perfekt für die täglichen Bedürfnisse ausgestattet. Mit einem einladenden Kamin ausgestattet, schafft die Wohnung eine behagliche Atmosphäre, in der Sie entspannte Abende genießen können.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet, das Wohnen im Freien attraktiv macht. Der Besitz dieser Immobilie umfasst auch die Zahlung eines monatlichen Hausgeldes von 300,00 €, das zur Pflege und Instandhaltung beiträgt.

Die Maisonette-Wohnung ist ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten, da sie ab sofort verfügbar ist. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in Rastatt zu erwerben – eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
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Lage

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Endenergiebedarf
415,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
08.01.2036
Energieeffizienzklasse
H

360° Rundgänge

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Pommerening

Tel.:
07222408945
E-Mail:
n.pommerening@merkur.immo

Stefanienstraße 7
76456 Kuppenheim

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