Charmantes Anwesen mit Seltenheitswert in ruhiger Höhenlage von Kuppenheim-Oberndorf

Solche Immobilien sind heute nur noch selten am Markt zu finden:

Auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.000 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Handwerker, Sammler oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Das gepflegte Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg laufend modernisiert und renoviert. Vor rund zehn Jahren wurde das komplette Dach einschließlich Dämmung, Ziegeln, Schornsteinverkleidungen, Dachrinnen und weiterer Dachbestandteile umfassend erneuert.

Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erwirtschaftet derzeit noch bis 2030 eine attraktive Einspeisevergütung von ca. 220 € monatlich. Kunststofffenster sind ebenfalls vorhanden.
In den Jahren 1978/1979 erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer im 1. Obergeschoss vergrößert und modernisiert, eine Zentralheizung eingebaut, ein Balkon angebaut, Dachräume als Abstellflächen ausgebaut sowie Teile des Kellers renoviert. 1996 wurde das Erdgeschoss umfassend modernisiert. Sämtliche Böden erhielten durchgehenden Estrich und neue Beläge. Zudem wurden große Teile der Wasser- und Stromleitungen sowie sämtliche Treppen im Haus erneuert.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit geräumiger Scheune. Ob für Traktoren, Wohnmobile, Oldtimer, Autosammlungen oder als Werkstatt- und Lagerfläche, hier stehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich ist eine aus dem Jahr 1996 eingerichtete Werkstatt mit großer Werkbank und Werkzeugen vorhanden.

Zusätzlich bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für die Imkerei. Die vorhandene Ausstattung kann bei Bedarf übernommen werden. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem eine Räucherkammer, die das Nutzungsspektrum weiter erweitert.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Höhenlage von Kuppenheim-Oberndorf und verbindet naturnahes Wohnen mit großzügigen Nutzflächen und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.