Wie viel ist Ihre Immobilie in der Region Kuppenheim wert?
Diese Frage wird Sie bei einer geplanten Immobilientransaktion zwangsläufig begleiten: Als aktueller Eigentümer und angehender Verkäufer, der einen möglichst attraktiven Verkaufserlös erzielen möchte, ebenso wie als Käufer und Investor – um einen fairen und marktgerechten Preis für den Sachwert zu zahlen. Lassen Sie uns diese Frage objektiv und nach fundierten Grundsätzen beantworten – mit einer Immobilienbewertung vom regionalen Spezialisten.
Sie, wir und Ihre Immobilie teilen sich ein Ziel: Die goldene Mitte!
Was wir damit meinen? Die “goldene Mitte” ist am Immobilienmarkt stets das große Ziel, wenn es um Bewertungen geht. Denn das Ziel einer jeden Bewertung muss sein, den Wert der Immobilie auf objektive, nachvollziehbare, fundierte und belastbare Weise zu ermitteln. Im Ergebnis ergibt sich so die eben genannte “goldene Mitte” – das ist der Preis, zu dem eine zu verkaufende Immobilie eine ausreichend hohe Nachfrage am Markt erzielt, während sie der Verkäufer-Partei zugleich einen fairen und marktgerechten Erlös sicherstellt.
Für Sie streben wir immer nach der goldenen Mitte: Unter Einsatz bewiesener und anerkannter Bewertungsverfahren und -methoden, die sowohl interne Faktoren wie die Immobilie selbst als auch externe Faktoren, wie beispielsweise unser regionales Marktumfeld oder die Konjunktur, konsequent berücksichtigen. So stellen Sie Ihr Verkaufsvorhaben von Anfang an auf ein solides Fundament – während Sie sich als Käufer durch unsere Bewertung eines fairen Kaufpreises sicher sein dürfen.
Diese Formen der Immobilienbewertung übernehmen wir für Sie
- Bewertungen nach dem Vergleichswert- und Ertragswertverfahren
- Markt- und Rentabilitätsanalysen sowie Machbarkeitsstudien zur Projektentwicklung
- Reporting
Des Weiteren bewerten wir versiert Immobilien-Portfolios, auch wenn Sie als Investor und Kapitalanleger eine Portfolio-Restrukturierung oder -Erweiterung in Erwägung ziehen. Diverse individuelle Spezialanalysen bieten wir als Fachmann mit jahrzehntelanger Erfahrung ebenso an – kommen Sie unverbindlich auf uns zu!
Gründe für Immobilienbewertungen vom Fachmann gibt es zu Genüge
Den häufigsten Anlass gibt ein geplantes Verkaufs- und Kaufvorhaben, schließlich lässt sich kein symbolisches Preisschild an die Immobilie heften, wenn die dafür benötigten aktuellen Zahlen fehlen. Immer dann, wenn eine Marktwertermittlung nötig ist, übernehmen wir folglich die professionelle Immobilienbewertung.
Gern fertigen wir zugleich Immobilienbewertungen an, sofern eine Immobilie beliehen werden soll oder die Maklerbewertung für eine Finanzierung zur Voraussetzung wird. Ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder Eigentumswohnung: Wir bei Merkur Immobilien fassen Ihre Immobilie und deren Wert in Zahlen zusammen – transparent, nachvollziehbar und professionell.