Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Entwicklungspotenzial in Rastatt

ImmoNr: W632

Objektart: Wohnung

Objekttyp: 3-Zimmer-Wohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Rastatt

Land: Deutschland

Kaufpreis: 129.000 €

Wohnfläche: ca. 75 m²

Nutzfläche: ca. 3 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 5

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 1 Garage, 15.000 EUR (Kauf)

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet eine attraktive Gelegenheit für und Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen damit vielfältige Möglichkeiten, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher auch besonders als interessante Kapitalanlage. Durch die gelungene Kombination aus Charme, solider Grundsubstanz und Entwicklungspotenzial bietet dieses Objekt eine vielversprechende Basis für nachhaltige Wertsteigerung.

Lage

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen.