Kurze Wege, schönes Zuhause mit eigenem Eingang – Wohnung in zentraler Lage

ImmoNr: W637

Objektart: Wohnung

Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Kuppenheim

Land: Deutschland

Kaufpreis: 189.000 €

Wohnfläche: ca. 75 m²

Nutzfläche: ca. 10 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Befeuerung: Gas

Beschreibung

Mit einem eigenen Eingang und einer angenehmen Raumaufteilung bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Kuppenheim ein Zuhause mit viel Privatsphäre. Die Immobilie aus dem Jahr 1983 verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ca. 10 m² Nutzfläche und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Platz und Stauraum.

Elektrische Rollläden sorgen für Komfort im Alltag. Der eigene Eingang unterstreicht den eigenständigen Charakter der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zum Zuhause.

Dank ihres gepflegten Zustands, der sofortigen Verfügbarkeit und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger.

Lage

Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.