Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in top Lage von Kuppenheim mit Garagen und Garten

ImmoNr: H516

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Kuppenheim

Land: Deutschland

Kaufpreis: 398.000,00 €

Wohnfläche: ca. 180 m²

Nutzfläche: ca. 100 m²

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Elektro

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 5 Freiplätze, 2 Garagen

Terrasse: Ja

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

* Zweifamilienhaus mit ca. 180 m² Gesamtwohnfläche
* Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m²
* Sehr gute, großzügige Grundrisse
* Renovierungsbedürftig – viel Gestaltungspotenzial
* Attraktives Grundstück in guter Lage
* Zwei Garagen
* Vier zusätzliche Stellplätze
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Vermietung, Generationenwohnen)

Beschreibung

Top gelegenes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Garagen und Stellplätzen

Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – sei es zur Eigennutzung, für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage.

Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m², bietet das Haus viel Platz und Flexibilität. Besonders hervorzuheben sind die durchdachten und großzügigen Grundrisse, die eine optimale Raumaufteilung ermöglichen und viel Potenzial für modernes Wohnen bieten.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, eröffnet dadurch jedoch die Möglichkeit, es ganz nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten und aufzuwerten.

Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ein weiteres Plus ist die ausgezeichnete Parksituation: Neben zwei Garagen stehen zusätzlich vier Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Besucher.

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Top-Lage nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.

Lage

Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.